定了！英国2020年预算案出炉，海外买家增收2%的额外印花税！

 

3月11日，英国财政大臣Rishi Sunak 正式发表2020年英国预算报告，这也是他在上任四个星期后的第一次预算案。本次预算案共对外宣布了6000亿英镑的财政预算，并且财政大臣称资金将会用于长期投资发展上。

 

2020财政预算案重点内容解读

 

1、共出资300亿英镑用于抗击冠状病毒。

2、将基建支出提高到数十年以来的最高水平，承诺将过去40年在铁路和公路，经济适用房，宽带和研究方面的平均投资增加三倍。

3、50亿英镑应急资金将用于支持NHS和其他公共服务。

4、在未来五年内投资15亿英镑，提高教育的质量。

5、小型企业将能够获得高达120万英镑的“业务中断”贷款。承诺为小企业提供3,000英镑的现金补助，总计20亿英镑。

6、最低工资上涨：今年4月1日以后，拿着最低工资，有全职工作的25岁以上的人，每年增加930英镑的收入。

7、计划2024-2025年将公共研发投资增加到每年220亿英镑，通过这些投资巩固英国在科技领域的世界领先地位。这将是近40年来最高的投入水平，高于美国、中国、法国和日本。

8、政府将投入50亿英镑，以促进英国企业脱欧后的出口。

9、从2021年4月1日开始将实施对非英国征收额外2%的印花税政策。

其中令人魂牵梦绕的海外买家印花税，终于在英国政府春季预算公布中尘埃落定。英国将在2021年4月开始对海外房产买家增收2%的额外印花税。

这个税的起因还要追溯到18年特蕾莎梅在职的时候，当时的英国政府觉得海外房产投资客大量涌入，导致想买房的英国人越来越买不起房，英国政府承诺对海外买家征收额外的印花税。

 

预算方案

2021年4月1日起，对非英国本国居民（Non-UK Residents）额外加征收2%的印花税。

因为要到2021年4月才加征，目前还没有更多具体的细节。

我们只能从此前的“对海外买家征税草案”中对海外买家的定义进行推断，分个人和公司两种情况：

一、个人买家：
购房时间往前推12个月，人买家在英国居住的时间少于183天。

二、公司买家：
如果海外买家使用英国居民的公司购买房产，则不受任何影响；
如果公司属于或者由一个或多个海外人士直接或者间接控制。

 

尽管从政策出台到落地，可能会有一定的时间差，但为了不产生额外税费，一定要利用现在的窗口期，尽快交换合同。

本次财政报告是英国30年间涉及数额最大的一份预算案，财政大臣也表示在未来五年内，政府的债务也将达到自1992年以来的最高点。

不过财政大臣Rishi Sunak仍自信表示，通过对英国的基础设施建设的投资，英国将迎来更多的机会，为未来十年的经济增长打下坚实的基础。

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